Мина замедленного действия: почему советские «хрущевки» лучше высоток премиум-класса

В свою очередь, элит- и бизнес-недвижимость в современных жилых комплексах – это высокоскоростные лифты, «умные» системы кондиционирования и пожарной безопасности, инновационные комплексы теплоснабжения и горячего водоснабжения, пишет «МК».

Вместе с тем, по словам экспертов, техническая сложность современных зданий способна стать именно той миной замедленного действия, которая может сработать в условиях экономического кризиса. Это объясняется тем, что в сложной рабочей обстановке управляющий оператор элементарно может не справиться с финансовыми и организационными вопросами. Чтобы выжить в кризис, он нуждается не только в солидной финансовой подушке безопасности, но и в административном ресурсе – хотя бы для того, чтобы договориться с ресурсоснабжающими организациями об отсрочках и реструктуризации платежей.

Под давлением мало-мальски чрезвычайной ситуации, руководство управляющей компании вынуждено «кроить» расходы – экономить на штате сотрудников, ремонте высокотехнологичных автоматических систем, оплате услуг специалистов лифтового хозяйства. После этого складывается парадоксальная ситуация, когда качество предоставляемых бытовых услуг в элитных жилых комплексах становится хуже качества аналогичных услуг, которые получают жители стандартных «хрущевок» или «сталинок».