В Орле изменилась сумма налога на недвижимость

Оказалось, что на кадастровую стоимость и ставку налога напрямую влияет целевое назначение земли, то есть возможности ее использования (что разрешено строить или выращивать на участке). И причиной увеличения налога может быть смена вида разрешенного использования земельного участка. От вида разрешенного использования зависит сумма арендной платы за земельный участок, выкупная цена, государственная пошлина при регистрации прав.

Бывает, что земля не используется  в соответствии с установленными категорией и разрешенным использованием. Тогда это считается нарушением законодательства, за которое  предусмотрен штраф. Для физических лиц он составит 0,5-1% от кадастровой стоимости земельного участка.

В пресс-службе филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области объяснили, что уточнить, к какой категории, ввиду разрешенного использования, относится конкретный земельный участок, можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Заказать выписку можно через МФЦ, при наличии электронной цифровой подписи - через портал Росреестра. А при пользовании сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра необходимую информацию можно получить в онлайн режиме.