Власти Орла попробуют за 1 рубль сдать в аренду Дом Лизы Калитиной
Помимо этого, в аренду планируют сдать дома по следующим адресам: ул. Карачевская, д. 44, лит.А («Дом жилой, XIX в.»); ул. Карачевская, д. 30 («Дом жилой, XIX в.»); ул. Карачевская, д. 36 («Дом жилой, XIX в.»); ул. Салтыкова-Щедрина, д. 5 («Дом жилой, XIX в.»); ул. Салтыкова-Щедрина, д. 7 («Дом жилой, XIX в.»); ул. Салтыкова-Щедрина, д. 9 («Дом жилой, XIX в.»); ул. Московская, д. 55 («Дом жилой, XIX в.») и ул. Розы Люксембург, д. 15а (здание бывшей пожарной части). Вместе с тем, до 15 сентября на электронной площадке будет размещен аукцион на право аренды двух объектов культурного наследия муниципального значения — дома №55 на ул. Старо-Московской («Дом жилой XIX в.», «Дом Лобановых») и №28 на ул. Гагарина.
Дома сдадут в аренду на семь лет за один рубль в год. В первые два года подрядчику необходимо разработать проектную документацию, а в течение последующих пяти лет провести работы по ремонту здания в строгом соответствии с требованиями закона в сфере охраны объектов культурного наследия. В случае невыполнения этих условий закон предусматривает штрафные санкции и доначисление арендной платы по рыночной стоимости за весь срок использования здания-памятника.
В 2015 году в Федеральный закон № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» были внесены изменения, позволяющие продавать на конкурсной основе объекты культурного наследия, включенные в единый госреестр, находящиеся в неудовлетворительном состоянии и относящиеся к муниципальной собственности, по начальной цене в один рубль. Этот механизм может стать обоюдовыгодным как для частных фирм, мечтающих об офисе в центре города, так и муниципальной власти, у которой не хватает средств на достойный уход за орловскими архитектурными древностями. Эта практика применялась в Орловской области.
К примеру, дом Лизы Калитиной уже несколько лет пытаются отремонтировать. Однако постоянно возникают проблемы либо с финансированием, либо с отсутствием подрядчика. В конце прошлого года городские власти заявляли о планах найти инвестора, которому сдадут дом в аренду за 1 рубль, а тот возьмет на себя обязательства по его реставрации с сохранением историко-культурного облика. Первый зам главы администрации Олег Минкин отмечал, что хотя по проекту - это культурно-образовательный центр, но в случае чего вид его использования можно изменить. «Возможно, инвестору это может быть обременительно и неинтересно. Если будет интересно сделать ресторан - почему нет? Главное - сохранить облик здания», - отметил чиновник.
