Должна ли управляющая компания убирать подъезд многоквартирного дома?

3 июля 2019, 07:47 21

«Мы ежемесячно получаете квитанции от управляющей организации, в которой есть строчка «содержание общего имущества в МКД». Однако наш подъезд никто не убирает, и соседи ввели очередность по уборке мест общего пользования. Так должна ли все-таки управляющая компания предоставлять уборщика?» С таким вопросом обратилась Анна.

Отвечает частнопрактикующий юрист Надежда Маркова:

Содержание общего имущества в МКД осуществляется в соответствии с «Правилами содержания общего имущества в МКД», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Как следует из ст. 36 Жилищного кодекса РФ подъезд многоквартирного дома это безусловно общее имущество собственников помещений в МКД. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утверждены Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290.

Согласно п. 23 Минимального перечня в состав работ и услуг по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме входит: -Сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; -Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; -Мытье окон; -Очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); -Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Орел