Квартиру продали, а долги за капитальный ремонт остались. Что делать?
«С 2014 года приходят квитанции на оплату капитального ремонта. Эти квитанции не оплачивались, образовался долг в 8 тыс. руб. Сейчас квартиру продали. Но с нас требуют погасить этот долг. Капитальный ремонт дома планируется на 2018 год. Обязаны ли мы оплатить образовавшийся долг?» Карина, Орел (по телефону)
Отвечает частнопрактикующий юрист Надежда МАРКОВА:
- В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя помимо прочего взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Поэтому по общему правилу за собственниками закреплена обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт, в связи с чем вы обязаны оплатить сформировавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
