Почему мы должны платить за капремонт?

На вопрос читательницы отвечает главный инженер ЗАО «Первая городская управляющая компания» Александр Смоляков:

В процессе эксплуатации жилого дома происходит его естественный износ самого здания, его элементов и систем, а также различные повреждения. Это со временем приводит к ухудшению условий проживания (перебоям с теплом, протечкам кровли, неудовлетворительной функционированию системы канализации, промерзанию стен и т.д.) Плата за капитальный ремонт, а он подразумевает 100 % восстановление эксплуатационных показателей здания или их улучшение, в настоящее время не взимается. Средства, вносимые сейчас собственниками, расходуются на содержание и текущий ремонт общедомового имущества, поддержания эксплуатационных характеристик здания, его элементов и систем.