Пустила знакомую пожить в квартиру, а теперь не может выгнать ее

пригрозила, что сообщит в налоговую, что я сдаю квартиру без договора, хотя я не получаю за это деньги. Как быть в такой ситуации?»

Альбина, Мценск (по телефону)

Отвечает частнопрактикующий юрист Надежда МАРКОВА:

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, что вы и сделали, предоставив свою квартиру своей знакомой в безвозмездное пользование. В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В данный момент вы решили распорядиться своим имуществом иначе, на что имеете полное право, однако ваша знакомая отказывается выселяться. Права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, защищаются статьей 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Я рекомендую обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Решение суда, скорее всего, будет принято в вашу пользу. Далее судебные приставы исполнят его и потребуют покинуть незаконно занятое жилье. Наличие несовершеннолетних детей не препятствует выселению. Проверки налоговой инспекции опасаться не стоит, поскольку, как было уже сказано, вы предоставили квартиру в пользование своей знакомой безвозмездно.