Орловцев уверяют, что новые расценки ОДН — во благо

В январе жители Орла получили квитанции, в состав которых включены общедомовые нужды по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению. В них цена увеличена в разы. В связи с этим в редакцию «ОМа» уже поступили десятки звонков от наших читателей с просьбой разобраться в этой ситуации.  Вчера, 2 февраля, представители Первой городской управляющей кампании приняли участие в пресс-завтраке с заместителем министра строительства и ЖКХ РФ Андреем Чибисом, который изложил свою позицию по изменениям в начислении ОДН. - С 1 января 2017 года плата за ресурсы, необходимые для содержания дома, была ограничена нормативом и вошла в жилищные услуги. Это вода, которая нужна для влажной уборки, электричество для освещения подъезда и работы лифта и так далее. Раньше плата за эти расходы относилась к категории коммунальных услуг, и ее размер колебался в зависимости от того, сколько дом реально потребил ресурсов. Но мы понимаем, что часть такого потребления могла быть связана с утечкой из-за аварии, или отсутствием приборов учета в каких-то квартирах. То есть жильцы оплачивали и перерасход своих соседей, и весь небаланс. Сейчас возможность такого злоупотребления исключена, и управляющие компании (УК) получили серьезную мотивацию работать над энергоэффективностью, а также стимулировать установку приборов учета. Одновременно мы дали дополнительные полномочия управляющим компаниям по фиксации реального количества проживающих в квартире, но не зарегистрированных людей.Размер платы за общедомовые нужды (ОДН) рассчитывается, исходя из норматива, который установлен в каждом регионе, что позволит собственникам жилья четко понимать, за что и сколько они платят. Однако, если показатели общедомовых приборов учета будут ниже норматива, то, по решению собрания собственников, можно продолжить оплачивать общедомовые траты на электричество и водоснабжение по фактическому потреблению.Напомню, что до 1 июля 2017 года регионы должны актуализировать нормативы, и корректность их установки будет проверяться органами Жилищного надзора.Надо сказать, что это позитивное изменение, ведь именно эта строчка по ОДН достаточно справедливо вызывала вопросы у многих потребителей, потому что она не контролировалась и постоянно менялась, - подчеркнул замминистра. Насколько позитивными будут эти изменения, орловцы узнают совсем скоро: с приходом февральских квитанций.