Орловская семья должна почти три миллиона рублей за квартиру, которой нет

Многодетная семья с больным ребенком выплачивает кредит за жилье, строительство которого заморожено. В семье Маленковых трое детей, Тимофей, Матвей и Милана. У среднего, четырехлетнего Матвея, редкое заболевание – мышечная дистрофия (заболевание, при котором постепенно атрофируются все мышцы.- прим. ред.)

Ребенок слишком быстро устает, и полноценно передвигаться самостоятельно не может.

Глава семейства военный, и двухкомнатная квартира в панельном доме, в которой они живут, - ведомственная, предоставленная ему на время службы.

Как признается мать семейства, 29-летняя Ирина Маленкова, с которой мы встретились 14 августа в той самой ведомственной квартире, протекающие потолки – ерунда, на которую грех жаловаться, а вот регулярный пеший спуск с девятого этажа с коляской и Матвеем на руках дается ей с большим трудом. Лифт в доме постоянно ломается.

Что же касаемо собственного жилья, это вопрос в буквальном смысле стоит для многодетных родителей ребром. Не дождавшись государственных субсидий, Маленковы отважились ипотеку, и, заключив кредитный договор с банком, приняли долевое участие в строительстве многоквартирного дома в микрорайоне Первом. Однако своя удобная квартира у них есть пока только на бумаге. В январе 2019 года компания-застройщик возводившая дом, заморозила строительство, и вот уже восемь месяцев Ирине приходится в буквальном смысле воевать за свое вроде бы законное право получить ключи от честно купленной квартиры.

- Мы уже заплатили более 250 тысяч, платим по 22 тысячи в месяц, - рассказывает женщина. – И это притом, что Матвею жизненно необходимы дорогостоящие лекарства иностранного производства, которые мы, разумеется, покупаем за свой счет.

Когда строительство замерло, Ирина в первую очередь попыталась решить дело миром, обратилась к застройщику со вполне правомерным вопросом: когда же? Но внятного ответа так и не получила. Ей и ещё 284 дольщикам, вложившимся в строительство, называли разные даты, то июль, то декабрь, да только никаких работ по возведению дома не ведется.

- На самом деле, положение практически безвыходное. Мы должны банку огромную сумму, почти три миллиона, дом не строят, расторгнуть этот договор и вернуть деньги невозможно, - пожимает плечами Ирина. – Единственное, что мне остается, это стучать во все возможные двери.

Действительно, за прошедшие месяцы обладатели квартир в доме №3 по улице Орловской, и сама Ирина в частности, успели обратиться не только в прокуратуру, но и в Госстройнадзор, к областному правительству, даже записали видеообращение к президенту.

После появления в сети Интернет этого видеообращения в отношении подрядчика УМВД России по Орловской области 22 мая 2019 года было возбуждено уголовное дело, согласно материалам которого все 285 человек признаны потерпевшими. Вот только на возобновление строительства долгожданного жилья это никак не повлияло.

- Дело в том, что у застройщика баснословные долги, - продолжает Ирина, раскладывая на столе документы. – При этом компанию банкротом не признают, и соответственно, нас обманутыми дольщиками, нуждающимися в реальной помощи, признать тоже никто не может.

В то же время юрист компании-застройщика, Андрей Морозов, глядя в камеру, обвиняет Ирину Маленкову в том, что она нарочно тормозит строительство, хочет по-хитрому расторгнуть договор и вернуть вложенные деньги.

- Исходя из того, как составлен договор, сделать это невозможно, и они это прекрасно знают, - поясняет Ирина, не спуская с рук полугодовалую Милану. – Но вы поймите, дело ведь не только в деньгах. Это отнюдь не дешевая квартира, но мы взяли на себя такие обязательства, потому что дом, который мы выбрали, должен был строиться по программе «Комфортная среда». У моего ребенка есть вполне реальная перспектива окончательно сесть в инвалидное кресло, а там были обещаны большие лестничные пролеты, где он смог бы развернуться на коляске самостоятельно, удобные лифты. Мы купили трехкомнатную квартиру на первом этаже, исходя именно из потребностей Матвея. Я не знаю, сколько отведено моему ребенку, но, сколько бы ни было, хочу, чтобы он жил в максимально удобных условиях, а не ждал и приспосабливался.

Есть и еще один нюанс. Милану Маленковы удочерили, и когда в суде решался вопрос о передаче им ребенка, наличие той самой «трешки», как гарантии достойных условий жизни для ребенка, сыграло не последнюю роль.

- Я неоднократно обращалась к губернатору и его замам, записывала видеообращения, звонила в прямой эфир на телевидение, но никакой помощи так и не дождалась. Вместо этого письмо из областной администрации прислали, в котором говорится, что ситуация под контролем, и при этом открыто и без моего разрешения указаны мои персональные данные, адрес и телефон. Мол, если у кого-то из дольщиков есть вопросы, можно обращаться напрямую ко мне. Обидно, но не чувствуется никакой заинтересованности и поддержки.

Впрочем, проблема Маленковых и их потенциальных соседей, а вернее сказать, товарищей по несчастью, уже вышла за пределы Орловской области.

30 июля на канале НТВ в программе «ЧП» вышел сюжет, в котором рассказывалось о проблеме со строительством в микрорайоне Первом. Прокуратура Советского района Орла начала проверку озвученных фактов.

На кадрах, которые в СМИ, есть очень любопытный момент. Зритель видит, как Ирина со всеми документами приходит в офис компании-застройщика, чтобы узнать, какие перспективы есть у их дома и достроит ли компания его вообще. Однако, ответ, который она получает, вольно-невольно заставляет задуматься.

«У меня нет никакого желания с вами общаться», говорит ей менеджер компании. - Да они все время так разговаривают, с тех самых пор, как прекратили строительство, - поясняет мне Ирина уже при личной встрече.
В попытке хоть как-то прояснить этот момент, «Орловский меридиан» в свою очередь попробовал обратиться к застройщику, однако, никого из сотрудников, уполномоченных прокомментировать ситуацию, застать на месте так и не удалось.

Инна ВШЕВЦОВА, и.о. старшего помощника прокурора области по взаимодействию со СМИ, в телефонном разговоре 19 августа пояснила следующее:

- Проверка законности действий застройщика все еще идет. В связи с этим мы, к сожалению, пока не можем давать развернутые комментарии.

На вопрос «Чего вы сейчас хотите?» Ирина отвечает предсказуемо и просто:

- Свою квартиру. В настоящий момент мы намерены через суд добиваться официального признания нас обманутыми дольщиками. Тогда, по крайней мере, дом сможет взять на достройку другая компания или нам вернут деньги. Ничего другого нам просто не остается. Всем уже давно понятно, что компания наше жилье не закончит, а квартиру на такой стадии строительства не хочет принимать в качестве залога даже банк.

Уже порядком устав бороться с проблемами, решения которых и не предвидится, она признается, что силы ее на исходе.