Ресурсоснабжающие и жилищные организации: открытый диалог

Ресурсоснабжающие компании провели деловую встречу с представителями жилищных организаций, органов власти, государственной жилищной инспекции, чтобы обсудить наболевшие вопросы. С 1 января 2017 года в силу вступили новшества в сфере ЖКХ. Теперь оплата за общедомовые нужды исключена из счетов поставщиков ресурсов, как это было ранее, и перебрались в квитанции по квартплате в состав платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения.Согласно п.2 ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилищные услуги складывается из: платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, платы за электрическую энергию, холодную и горячую воду, потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме.Смысл нововведения был в том, чтобы сделать процедуру начисления платежей за общедомовые нужды максимально понятной и прозрачной, чтобы каждый собственник жилья, получающий квитанцию за ЖКУ, четко понимал, за что он платит и почему именно эту сумму.Для жильцов многоквартирных домов, возможно, процедура оплаты за ОДН стала и прозрачной, но это привело к тому, что поставщики энергоресурсов не могут получить от жилищных организаций деньги за проданную ими услугу. Жильцы платят за потребленную электроэнергию и воду ежемесячно, а до поставщиков ресурсов платежи за ОДН в полном объеме не доходят. Эта одна из основных проблем, которые возникли за первые месяцы работы в новых условиях.- Дебиторская задолженность УК и ТСЖ по оплате за ОДН по электроэнергии в Оренбурге составляет более 30 000 000 рублей. Оплата при этом - менее 30% от начислений, - отметил Сергей РЕШЕТИЛО, директор Оренбургского филиала «ЭнергосбыТ Плюс.В очередной раз руководитель Оренбургского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» вместе с другими участниками открытого диалога - органами власти и государственной жилищной инспекции, с УК и ТСЖ мирным путем попытались обсудить методику начислений, выслушать проблемы, с которыми сталкиваются организации, выяснить, почему деньги не доходят до ресурсоснабжающей компании. Если и на этот раз уговоры и наставления не подействуют на коммунальщиков, следующим шагом будет прокуратура и суд. Напомним, на полтора года лишилась свободы бывший руководитель ТСЖ «Мой дом». Она собирала с жильцов многоэтажки плату за коммунальные услуги, а деньги поставщикам энергоресурсов, не перечисляла. У ТСЖ образовался долг за тепловую энергию с 2012 по 2014 года в размере 2 000 100 рублей.Колоссальные долги затрудняют проведение ремонтной кампании, от качества которой зависит своевременное вхождение в следующий отопительный сезон. Это средства, которые нужно направлять на ремонт тепловых и электрических сетей, теплоэлектроцентралей.Акцент в диалоге был сделан и на пересмотре нормативов на ОДН, которые утверждены и опубликованы Департаментом по ценам и регулированию тарифов Оренбургской области.- С 1 июня 2017 года нормативы начисления платы за ОДН по электроэнергии стали ниже. Это отразится уже в июньских квитанциях, которые жители многоквартирных домов получат в июле, - сказал Дмитрий ЖУКОВ, заместитель начальника государственной жилищной инспекции по Оренбургской области.По его словам, площади, на которые начисляется плата за ОДН по электроэнергии, скорректированы, и к ним теперь добавлены чердаки и подвалы многоквартирных домов. Конечная цифра останется приблизительно такой же, какую видят в своих квитанциях оренбуржцы с 1 января. Этот нюанс Дмитрий Жуков просил представителям ТСЖ и УК грамотно донести это своим жильцам.Злободневной проблемой, обсуждаемой на встрече, стал и вопрос о порядке начисления платы за отопление. В результате корректировки за 2016 год жители некоторых домов получили счета с перерасчетами. Для большинства корректировка стала приятным сюрпризом, поскольку они ушли в минус, но для некоторых перерасчет оказался плюсовой.  Руководство ресурсоснабжающей компании выразило желание детально обсудить результаты прошедшего перерасчета на предмет технических ошибок и шероховатостей, чтобы в следующем году избежать этих проблем.Так же важной темой остается подготовка к предстоящему отопительному сезону. Участники встречи на конкретных примерах разобрали ситуации прошедшей зимы, напомнили о необходимости обязательных мероприятий по входу в отопительный сезон, подчеркнув взаимную ответственность сторон по устранению возникающих недочетов.