Как правильно оформить пристройку, чтобы потом не возникло проблем?
«Собираюсь расширять дом. Но боюсь последствий. Хотелось бы узнать, как оформить пристройку, чтобы потом не было проблем?», – интересуется Назар из Бугуруслана.
Отвечает исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав РЕШЕТОВ:
- Пристраивание к уже имеющемуся дому
является реконструкцией. Чтобы оформить изменение характеристик дома (площадь, возможно, этажность) нужно подать в администрацию уведомление о реконструкции (по установленной форме). После того, как работы будут завершены, кадастровый инженер должен подготовить новый техплан с учетом изменений.
Далее вы подаете новый техплан и заявление вновь в администрацию (туда, куда направляли уведомление). На основании новых данных сотрудники архитектурного отдела передадут сведения в Росреестр, который внесет изменения в ЕГРН. Важно, чтобы у вас были зарегистрированы права на дом и участок.
