Как правильно оформлять дачный дом и землю

С таким вопросом в редакцию газеты «Яикъ» по телефону (3532) 45-00-90 обратилась читательница Раиса из Оренбурга:«На участке мы в прошлом году построили капитальный дом. Ни земля, ни дачный дом не оформлены. С чего начать?»- Любое оформление дачи необходимо начинать с земли. Нужно выяснить, имеется ли на землю свидетельство о праве собственности старого образца. Сделать это можно так:- обратиться к председателю общества, у которого могут оказаться списки лиц, которым выделялась земля, с указанием даты и номера свидетельства о праве собственности на землю;- обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве собственности на землю;- обратиться в кадастровую палату с заявлением о выдаче кадастрового плана участка.Если в результате всего этого выяснилось, что участок в собственность никому не предоставлялся (не приватизирован), то вы имеете право на бесплатную приватизацию данного участка. Для этого обратитесь с заявлением в сельсовет. Вам должны выдать распоряжение о предоставлении бесплатно в вашу собственность данного участка. С этим документом идите в Росреестр за государственной регистрацией права собственности на участок.Для оформления права собственности на домик вам потребуется документ о праве собственности на землю и декларация, заполненная вами и содержащая техническое описание домика (площадь, материал стен, этажность и т.д.). С целью указания более точных характеристик дачного дома на него может быть получен кадастровый паспорт, предварительно заказанный у кадастровых инженеров. На основании этих документов, представленных в Росреестр, вы получите свидетельство о госрегистрации права собственности на дом.