Как правильно оформлять наследство
Отвечает Василий МАЛЫШЕВ, руководитель Центра оформления земли и недвижимости:
- Отмечу, что законом установлен срок вступления в наследство, исчисляемый с момента наступления смерти наследодателя. Срок принятия наследства составляет ровно шесть месяцев. Из вашего вопроса ясно, что наследство вы приняли, обратившись 10 лет назад к нотариусу и написав соответствующее заявление о принятии наследства, однако дальше оформлять не стали. Ч. 4 ст. 1152 ГК РФ гласит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Таким образом, нет ничего страшного в том, что вы приняли наследство, но недооформили его в Росреестре и не получили Выписку из ЕГРН.
Конкретного срока для совершения государственной регистрации прав закон не предусматривает. Однако отсутствие государственной регистрации не может влиять на обладание наследником права собственности, но может привести к ограничению правомочия распоряжения - вы не можете продать наследство, не зарегистрировав право. Кроме того, пока ваше право не зарегистрировано, есть риск регистрации прав на наследство третьими лицами (например, в случае каких-либо мошеннических действий).
Таким образом, рекомендую вам довести дело до логического завершения, а именно обратиться к нотариусу и получить у него свидетельство о праве на наследство, после чегообратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности.