Могут ли оренбуржцы не платить земельный налог

С таким вопросом в редакцию газеты «Яикъ» по телефону (3532) 45-00-90 обратилась читательница Юлия Иванова из Оренбургского района:«У меня под домом есть земельный участок. Дом в собственности уже более 10 лет, а вот до оформления земли как-то руки все не доходят. Несмотря на это, я регулярно получаю квитанции на уплату земельного налога. Скажите, должна ли я платить его?»Отвечает Василий МАЛЫШЕВ, руководитель Центра оформления земли и недвижимости.- На основании ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога (то есть лицами, обязанными уплачивать земельный налог) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.Таким образом, закон содержит два условия, при которых у граждан и организаций возникает обязанность платить земельный налог:- земельный участок должен признаваться объектом налогообложения (пройти кадастровый учет, не быть изъятым или ограниченным в обороте и т. д.);- граждане и организации должны обладать земельным участком либо на праве собственности, либо праве постоянного (бессрочного) пользования, либо на праве пожизненного наследуемого владения, что должно подтверждаться соответствующим правоустанавливающим документом.А поскольку, как следует из письма читательницы, земельный участок не оформлен (то есть у нее отсутствуют какие-либо права на данный земельный участок), на основании прямого указания закона (ст. 388 НК РФ) она не обязана оплачивать земельный налог на участок.Справедливости ради необходимо особо отметить, что одним из принципов земельного законодательства РФ является платность использования земли, поэтому платить все равно придется. Однако не земельный налог, а за фактическое использование земельного участка, и не налоговым органам, а органам местного самоуправления.