Можно ли возвести на садовом участке сначала сарай, а только потом жилой дом?
«Можно ли собственнику садового земельного участка построить на территории сарай, баню и погреб, если отсутствует сам жилой дом? Не является ли это нарушением?», – интересуется Михаил из Оренбурга.
Отвечает руководитель управления Росреестра по Оренбургской области Владислав РЕШЕТОВ:
– На законодательном уровне не
установлено правило, что возведение на садовых и приусадебных участках вспомогательных и иных строений (сараев, бань, погребов, колодцев и других объектов, в том числе не являющихся объектами недвижимости), предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, возможно в случае наличия на земельном участке основного объекта в виде жилого или садового дома.
Правообладатель земельного участка вправе самостоятельно определять очередность возведения на нем указанных объектов и принимать решение об их создании до начала строительства жилого или садового дома.
