Ограничена возможность оформлять в собственность микродоли. В чем суть?

от черных риелторов, закон запретил проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если доля исходя из общего количества собственников составляет менее 6 квадратных метров. Регистраторы выдают письменные отказы на такие сделки. Законодатели десять лет спорили, какая минимальная площадь может быть у микродоли и есть ли смысл вводить градации по региональному признаку. С одной стороны, в жизни нередко возникают ситуации, когда собственники хотят закрепить свое право на любую часть площади жилья. С другой – черные риелторы специально выкупают маленькие доли, чтобы подселить «профессиональных соседей», способных буквально выжить из квартиры добросовестных владельцев. Пострадавшие вынуждены съезжать и продавать свои доли по очень низкой цене. А подселенцы, пользуясь первоочередным правом на покупку остальных долей, приобретают всю квартиру или дом в несколько раз дешевле рыночной стоимости. Это мошенничество и вымогательство денег, после которого люди теряют не просто квадратные метры, а порой крышу над головой. В практике есть случаи, когда долевые собственники назло остальным нарочно продавали свои микродоли черным риелторам или асоциальным гражданам.