В Пензе одна за другой банкротятся управляющие компании

В декабре прошлого года обанкротилось 20 управляющих компаний. В их управлении находится около 1500 многоквартирных домов. – Решение о ликвидации было принято потому, что по аналитическим данным директоров организаций сложилась критическая финансовая ситуация у ряда управляющих компаний, при которой кредиторская задолженность по ресурсоснабжению превысила дебиторскую задолженность населения. Также сложилась ситуация по невозможности выплаты налогов и сборов по ряду УК, – пояснила 28 января корреспонденту «Репортера» Елена ПРЕСНЯКОВА, генеральный директор ООО «ГУК». В силу сложившейся ситуации в городе для решения вопроса по дальнейшему управлению данными домами будет проводиться работа по смене управляющих. Подробно о планируемых мерах по разрешению ситуации рассказал в ходе пресс-конференции 29 января Юрий ИЛЬИН, заместитель главы администрации города Пензы. – Составлен перечень всех многоквартирных домов, находящихся под управлением данных компаний. Все эти дома распределены на три группы. В первую вошло большинство МКД из списка – число квартир в которых составляет менее шестнадцати. В отношении этих домов мы предлагаем собственникам на общем собрании рассмотреть вопрос по выбору нового способа управления, конкретно – непосредственного управления. В этом случае собственники напрямую заключают договора с «ресурсниками». Собственникам жилых помещений в домах второй группы будет предложено на общем собрании перейти в муниципальную управляющую компанию. В случае неактивности собственников жилья, дом будет отнесен к третьей группе. В их отношении будет инициирована процедура открытого конкурса, – пояснил замглавы администрации. По словам Юрия Ильина, определиться нужно до 1 мая 2015 года. До этого времени жителям домов, чьи управляющие компании находятся в стадии банкротства, нужно провести общее собрание собственников и совместно выбрать управляющую компанию или иной способ управления домом. Также заместитель мэра рассказал о таком способе управления, как «Ленивое ТСЖ». – Это ТСЖ может быть неполноценным и работать как инструмент по управлению многоквартирным домом. На данный момент проблема взаимодействия собственников и управляющей компании в том, что жильцы добросовестно оплачивают счета, денежные средства попадают на счет УК, а фактически услуги могут не оказываться. Потом старший по дому пытается добиться выполнения хоть каких-то работ, но денег уже не вернуть. Создание товарищества позволит иметь расчетный счет ТСЖ, на который будут зачисляться деньги, а работа управляющей компании будет оплачиваться по факту, – рассказал Юрий Олегович. В случае если в течение года до дня проведения конкурса не выбран способ управления или оно не реализовано, то будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации в установленном порядке. Надежда ВЬЮНОВА, Пенза