Пятеро зареченцев пойдут под суд за квартирное мошенничество

В среду, 8 июля, прокурор Пензенской области утвердил обвинительное заключение по уголовному делу по обвинению 5 жителей города Заречного в совершении многочисленных эпизодов мошенничества с недвижимостью. – С 2009 по 2013 годы двое их них, как самостоятельно, так и при пособничестве еще троих лиц, разместив в средствах массовой информации объявления о выдаче займов под залог недвижимости, привлекали лиц с трудным материальным положением, не обладающих достаточными познаниями в области гражданского права, – сообщила Юлия МАКАРОВА, старший помощник прокурора Пензенской области по взаимодействию со СМИ и общественностью. – Они обещали выдать денежные средства под залог принадлежащей им недвижимости. Фактически же граждане подписывали договоры купли-продажи жилья или долей в праве собственности на квартиры с обещанием «покупателей» расторгнуть договор купли-продажи после возврата суммы займа и процентов. Стоимость квартиры или доли, указываемая в договоре, всегда превышала сумму займа в несколько раз и была приближена к реальной стоимости жилья. Граждане подписывали расписки о получении от фигурантов суммы, указанной в договоре купли-продажи. Таким образом предполагаемые преступники заранее предусматривали возможность взыскания в суде полной стоимости договора купли-продажи в случае признания данной сделки фиктивной. В том числе они допускали и возможность ареста недвижимости должника. Кроме того, срок выдачи займа превышал указанный в договоре купли-продажи срок, в который продавец обязан был освободить проданное жилье. Примерно в трети случаев имелись решения судебных органов о выселении граждан из из квартир в связи с отсутствием в материалах гражданских дел достаточных доказательств недействительности договоров купли-продажи. Эти договоры были признаны недействительными лишь в двух случаях. – Эта схема применялась вне зависимости от исполнения гражданами обязательств по возврату заемных денег, – сообщила Юлия МАКАРОВА. – Отмечены случаи, когда пострадавшие, фактически возвратившие почти всю сумму займа, под разными предлогами передавали квартиры в собственность фигурантов. По уголовному делу потерпевшими признаны 24 гражданина, которые таким путем лишились права на свое имущество. После утверждения обвинительного заключения прокурором Пензенской области уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу.