Боюсь, что корыстолюбивые родственники отберут у меня жилплощадь

21 января 2019, 14:02 15

? «Являюсь единственной обладательницей трехкомнатной квартиры, мне 86 лет. Знаю, что среди моих родственников есть немало тех, кто хотел бы получить ее. Мне уже много лет, рядом со мной нет того, кому я могла бы доверять, очень боюсь, что обманут. Как мне обезопасить себя?» Пелагея Ильинична, Пенза

Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по городу Заречному управления Росреестра по Пензенской области:

– Любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия. В данном случае недвижимость нельзя будет продать, подарить, сдать в залог или аренду, то есть на основании таких действий оформить права собственности без личного участия собственника.

Для этого собственник вправе подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом можно производить лишь в его личном присутствии.

Заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя можно подать при личном обращении в офисы многофункциональных центров, в электронном виде посредством сервиса, размещенного на официальном сайте Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав», а также «Личного кабинета правообладателя».

В течение пяти рабочих дней со дня приема такого заявления органом регистрации прав в Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая запись. Госпошлина за это не взимается. Наличие такой записи является основанием для возврата без рассмотрения любых заявлений о государственной регистрации прав со стороны третьих лиц. Срок действия записи в Едином государственном реестре недвижимости о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя не ограничен.

Пенза