Как оформить спецсчет на капремонт

? «Наш дом относится к ТСЖ. Когда и как можно оформить специальный счет на капитальный ремонт? Председатель нашего ТСЖ говорит, что его можно открыть лишь через два года. Никаких аргументов он не приводит. Правомерно ли это? Что делать в такой ситуации? Жильцы платят по квитанциям на общий счет, а также каждый год мы собираем деньги и делаем необходимый ремонт в доме и во дворе. Это огромные затраты, хотим открыть поскорее спецсчет» Любовь Аркадьевна, Пенза (по телефону) Отвечает Наталья МОИСЕЕВА, директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области: – Согласно статье 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников следует направить региональному оператору. Однако, если принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании его на специальном счете, то согласно ч.5 ст. 173 ЖК РФ такое решение вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в МКД в соответствии с ч. 4 ст. 173 ЖК РФ. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.