Как размежевать участок, продать его или подарить другому собственнику?

...Как лучше поступить? Какие могут возникнуть сложности в связи с тем, что половиной имущества владеет несовершеннолетний ребенок?»

Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по городу Заречному управления Росреестра по Пензенской области.

Виктор, Пенза (по телефону)

– Сначала необходимо снять ветхий дом с кадастрового учета, предварительно обратившись: - к кадастровому инженеру (для подготовки акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, акт составляется кадастровым инженером по результатам осмотра разрушенного дома); - в органы опеки и попечительства (для получения согласия органов опеки и попечительства). Все сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, осуществляются исключительно с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Затем производится раздел земельного участка на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером, и соглашения о разделе объекта недвижимости, также согласованного с органами опеки и попечительства. Завершающий этап – заключение договора дарения. Для получения более полной информации можно обратиться в орган регистрации по месту нахождения объекта, а также в Многофункциональный центр, имея при себе правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.