Хочу сделать проход к даче через соседний участок. Его оформлять юридически?

15 января 2021, 11:16 23

? «У меня возникла необходимость сделать проход к своему земельному участку через соседний. Сосед возражений не имеет. Возможно ли это как то оформить юридически?» Виталий Егорович*, Заречный (по телефону) Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по городу Заречному управления Росреестра по Пензенской области:

- Да, это возможно. Есть такое понятие как «сервитут» - это право лица на ограниченное пользование чужим земельным участком.

Сервитут сохраняется при разделе, объединении, перераспределении или выделе обремененных участков в отношении образованных участков. По общему правилу сервитут не прекращается и при переходе прав на обремененный земельный участок.

По общему правилу сервитуты подлежат государственной регистрации согласно Закону о государственной регистрации недвижимости. Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута.

За государственную регистрацию сервитута в интересах физических лиц уплачивается государственная пошлина в размере 1500 рублей, в интересах организаций - 6000 рублей.

Пенза

*включен Минюстом РФ в список физлиц-иноагентов