Хочу сделать проход к даче через соседний участок. Его оформлять юридически?

15 января 2021, 11:16 23

? «У меня возникла необходимость сделать проход к своему земельному участку через соседний. Сосед возражений не имеет. Возможно ли это как то оформить юридически?» Виталий Егорович, Заречный (по телефону) Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по городу Заречному управления Росреестра по Пензенской области:

- Да, это возможно. Есть такое понятие как «сервитут» - это право лица на ограниченное пользование чужим земельным участком.

Сервитут сохраняется при разделе, объединении, перераспределении или выделе обремененных участков в отношении образованных участков. По общему правилу сервитут не прекращается и при переходе прав на обремененный земельный участок.

По общему правилу сервитуты подлежат государственной регистрации согласно Закону о государственной регистрации недвижимости. Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута.

За государственную регистрацию сервитута в интересах физических лиц уплачивается государственная пошлина в размере 1500 рублей, в интересах организаций - 6000 рублей.

Пенза