Хотим погасить ипотеку. Как это сделать правильно? Куда обращаться?

12 марта 2020, 13:17 17

? «Мы планируем погасить запись об ипотеке? Пока никуда не обращались, поэтому не знаем с чего именно начать сразу в банк или в какое другое ведомство обращаться. И еще у нас ипотека закладная, как правильно все сделать, чтобы квартира уже точно стала наша?» Вопрос задала Марина Иванова, Пенза (по телефону)

Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по Заречному Управления Росреестра по Пензенской области:
- В случае, если выдана закладная ипотека погашается она на основании:

- совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

В случае, если не выдана закладная:

- совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

- заявления залогодержателя;

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном статьей 25 Закона об ипотеке

Пенза