Хотим всем домом провести отопление, но есть те, кто против этого. Как быть?

20 мая 2019, 07:19 6

? «Живу в двухэтажном доме на восемь семей – общая кухня. Мы хотели провести индивидуальное отопление и нам сообщили, что провести отопление мы сможем с согласия всех жильцов. Но две семьи против этого говорят, что скоро будут продавать жилье, но не продают уже долго. Можно ли как-то обойтись без них?

Отвечает Елена РОГОВА, уполномоченный по правам человека в Пензенской области:

– Принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (изменение системы теплоснабжение дома является реконструкцией) относится к компетенции общего собрания собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. При этом решение о реконструкции общего имущества правомочно в случае принятия его двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

Итоги голосования оформляются протоколом. Решение общего собрания собственников помещений в МКД, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, для принятия решения по обозначенному вами вопросу собственникам помещений в МКД необходимо провести общее собрание и принять соответствующее решение двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

Пенза