Купили участок под строительство дома, а оказалось он находится под охраной
? «Решили приобрести земельный участок, который находится в охранной зоне (санитарно-защитной). Правда ли, что это обстоятельство может стать причиной приостановления регистрации права собственности?» Даниил Макаров, Сердобский район (смс) Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по городу Заречному
– Действующим законодательством охранные и санитарно-защитные зоны признаются ограничениями права на земельный участок. Запрета на совершении сделок с недвижимостью, обремененной охранной зоной, нет. Однако в договоре купли-продажи сведения о наличии на земельном участке соответствующей охранной зоны должны быть указаны. Отсутствие в договоре купли-продажи установленных федеральным законом или договором ограничений прав сторон такой сделки является основанием к приостановлению.
