Мой сосед собирается забрать себе общую землю. Он имеет на это право?

Отвечает Светлана ТЮНЯЕВА, адвокат пензенского филиала «Гарант» Коллегии адвокатов «Московский юридический центр»:

– Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

– осуществлять выдел в натуре своей доли вправе общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

– отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Таким образом, ваш сосед не вправе требовать выдела в натуре ее доли в земельном участке, являющимся общим имуществом собственников многоквартирного дома. Выдел доли из общего имущества допускается лишь в том случае, если в законе отсутствует запрет на такой выдел. В данном же случае, запрет на выдел доли из земельного участка, принадлежащего на праве общедолевой собственности собственникам многоквартирного дома, прямо предусмотрен.