Нужен ли нотариус при оформлении кредита под залог?

Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по городу Заречному управления росреестра по Пензенской области.

– До недавнего времени данный договор составлялся в простой письменной форме и не требовал нотариального удостоверения. Но с 4 августа 2018 года обязательному нотариальному удостоверению теперь подлежат не только сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, но и договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе договоры ипотеки, заключенные всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Несоблюдение вышеуказанного правила по обязательному нотариальному удостоверению влечет признание сделки недействительной, а также отказ в проведении государственной регистрации прав. Вам необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения договора.