Нужно ли нотариально заверять договор продажи квартиры с двумя собственниками?
? «Мы с братом имеем в собственности квартиру, которую мы с ним получили по наследству от родителей. Недавно приняли решение продать жилплощадь. Подлежит ли нотариальному удостоверению договор продажи квартиры, по которому двое сособственников продают третьему долю?»
Игорь Александрович, Пензенская область (по телефону)
Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по городу Заречному управления Росреестра по Пензенской области:
– Исходя из буквального толкования статьи 42 Закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при отчуждении долей в праве на имущество не всеми участниками общей долевой собственности (то есть предметом договора является не объект недвижимости, а доли в праве общей собственности на него), такая сделка, подлежат нотариальному удостоверению.
