Отец подарил мне часть квартиры, а теперь мой сводный брат хочет забрать долю

Екатерина Машина, Пензенская область (по телефону)
Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по городу Заречного управления Росреестра по Пензенской области:
– Оспорить сделку дарения наследники могут только в судебном порядке путем подачи искового заявления в суд. Основания для оспаривания дарственной после смерти дарителя:

– договор является поддельным;

– наличие юридических ошибок в договоре. Указаны условия, при которых дарственная признается недействительной (имущество передается после смерти дарителя или одаряемый обязан его содержать);

– получатель дара передал определенную сумму за подарок. Данный факт сложно доказать, но если есть независимые свидетели такой сделки, то договор будет признан недействительным;

– при заключении дарственной отсутствовало согласие супруги (сособственника). Такое согласие необходимо, если имущество находится в общей совместной собственности;

– на момент заключения сделки даритель находился в недееспособном состоянии;

– на одаряющего было оказано моральное или физическое воздействие, или же его обманули;

– получатель подарка лишил жизни бывшего собственника дара.