Построил дом на своем участке. Какие нужны документы, чтобы оформить его?

29 сентября 2020, 10:06 19

? «Мне в наследство достался участок, на котором ничего не было, просто земля и все: родители мечтали о даче, но так и не сложилось, они до этого момента не дожили. Участок перешел ко мне, и я построил на нем дом. Не знаю пока, будет ли это дача или я останусь в нём жить после ремонта, но постройку надо оформить. Как я могу это сделать?»

Владимир Юрьевич, Заречный (по телефону)

Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по городу Заречному управления Росреестра по Пензенской области:

– Если жилое строение возведено на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, то в соответствии с пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется, в том числе в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего возможность размещения таких созданных сооружений (соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости).

Пенза