Сейчас я продаю свою квартиру, могу ли оформить сделку в электронном виде?

? «Хочу продать недвижимость, сейчас готовится стадия оформления сделки. С меня требуют подать заявление и подтвердить подпись. Но сейчас же можно все в электронном виде сделать или я ошибаюсь? Подскажите?» Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по Заречному Управления Росреестра по Пензенской области:

- В августе  текущего года были приняты поправки, касающиеся регистрации прав в ЕГРН.
По нему предусмотрено, что для регистрации перехода или прекращения права собственности на недвижимость в электронном виде сначала физическому лицу нужно подать заявление в бумажном виде о том, что заявитель разрешает регистрацию по электронным документам, а только потом, после внесения соответствующей отметки в ЕГРН, можно подать документы на регистрацию в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
 С первого ноября орган регистрации прав должен будет в день поступления заявления, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов или электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, уведомить физическое лицо, за которым в ЕГРН зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, об указанном заявлении Уведомление должно содержать информацию о виде объекта недвижимости и его кадастровом номере, дате поступления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов, виде регистрационного действия, плановой дате окончания срока регистрации прав.

Наличие записи о просьбе правообладателя объекта недвижимости  не осуществлять регистрацию перехода или прекращения прав на основании электронных документов при наличии заявления этого же правообладателя о возможности регистрации по электронным документам не является причиной, препятствующей регистрации перехода или прекращения прав на основании электронных документов, подписанных УКЭП данного правообладателя.



подпишитесь на нас в Дзен