Свекр купил участок со старым домом, снес его, дом все еще в реестре. Как снять?

14 сентября 2020, 14:58 12

? «Мой свекр приобрел участок и ветхий дом. Затем построил на этом же участке и зарегистрировал право собственности на новый дом. Старый снес. Но по документам он числится в реестре и налоги на снесенный дом он платит. Как исключить из реестра снесенный дом? Какие необходимы действия и документы?»

Амалия Яковлевна, Пензенский район (по телефону)

Отвечает Вячеслав МАНЫШЕВ, начальник отдела по городу Заречному управления Росреестра по Пензенской области:

– Действующее законодательство предусматривает снятие объектов недвижимости с кадастрового учета при их гибели или уничтожении. Для этого необходимо обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" или МФЦ со следующими документами:

– заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности;

– правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета (только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

– документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;

– акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра разрушенного дома.

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется бесплатно.

Пенза