У нас с мужем родился ребенок. Нам за это могут снизить процент по ипотеке?
? «В 2018 году я вышла замуж, а в этом году я забеременела, и у нас с супругом родился сын. Поможет ли этот факт нам как-то снизить процентную ставку по ипотечным платежам?»
Вероника Александровна, Малосердобинский район (по телефону)
Отвечает Елена РОГОВА, уполномоченный по правам человека Пензенской области:
– Размер процентов за пользование кредитом является одним из условий кредитного договора, согласованного обеими сторонами (заемщиком и кредитором).
В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение договора возможно по соглашению сторон.
В кредитном договоре указываются случаи изменения условий. Повышать действующую ставку банк не имеет права. Понижать ставку банк может, но это его право, а не обязанность.
Заемщик правомочен подать заявление с просьбой о возможном снижении процентной ставки по ипотеке, но окончательное решение будет за банком.
