В планах купить землю под строительство дома. Как правильно совершить сделку?

ли он собственником, зарегистрировано ли его право собственности на земельный участок в установленном порядке. Земельный участок должен находиться на землях населенных пунктов и иметь вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)» или «для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)».
Желательно также, чтобы участок был отмежеван, то есть, чтобы у него были установлены границы. Обязательно проверьте, не попадает ли приобретаемый участок в границы охранных зон. В случае если участок частично или полностью входит в охранную зону, то следует выяснить, какие ограничения прав в связи с этим возникают: можно ли вообще строить жилой дом на таком участке или потребуется согласование строительства, на каком расстоянии от границы охранной зоны возможно строительство.