Живу с внуком в доме под снос. Могу подарить ему свою квартиру?

16 июля 2021, 08:28 24

? «Я проживаю по адресу: улица Лунинская, 8. Дом восьмиквартирный, двухэтажный, подлежит сносу. Мы стоим на очередности с 2012 года, в этом году наш дом должны снести. Мне 89 лет, я живу в этой квартире с внуком, он ветеран боевых действий. Я хочу сделать дарственную внуку на эту квартиру. Это возможно?

Если нет, то имеем ли мы право с внуком получить новое жилье вместо этого?»

Мария Николаевна, Пенза (письмо)

Отвечает Павел ЯКУНИН, и.о. заместителя главы администрации по городскому хозяйству города Пензы:

– Жилой дом № 8 по улице Лунинской в городе Пензе признан аварийным 04.10.2012. Соответственно, принимая во внимание вышеуказанные нормы, в случае, если вы подарите жилое помещение в настоящее время, ваш внук будет вправе получить только возмещение за изымаемое жилое помещение в виде денежной выплаты, определенной в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного Кодекса РФ. Федеральным законом от 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» статья 32 Жилищного кодекса РФ дополнена частью 8.2. Согласно этой части граждане,

которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение.

Пенза