Как арендовать склад с максимальной пользой

У склада в аренду целый ряд преимуществ. Например, помещение уже оснащено всем необходимым для работы. Поэтому можно сэкономить время и средства на техническом оснащении. Чтобы выбрать оптимальный склад для аренды, нужно учитывать специфику товара, который вы планируете хранить, его габариты.

На что обратить внимание при аренде склада

Для более эффективного и точного выбора стоит руководствоваться такими критериями:

• Место. Желательно, чтобы помещения находились неподалёку от главного офиса компании или производственных комплексов.

• Удобный подъезд. Важно, чтобы грузовому транспорту было удобно заезжать и выезжать на крупные магистрали.

• Размеры помещения. Они должны соответствовать вашим потребностям в конкретный момент, но лучше выбирать с запасом и учётом развития компании.

• Сроки аренды. Если у вас долгосрочные планы, то и арендовать ангар или зал нужно для длительного сотрудничества, договариваясь о выгодных условиях на необходимый период.

• Безопасность. Все складские и служебные помещения должны оснащаться современными системами защиты от пожаров, несанкционированного проникновения. Сюда же можно отнести и наличие инженерных коммуникаций для нормальной работы персонала.

Если есть несколько вариантов, которые подходят по всем критериям, стоит остановиться на недвижимости, где уже установлено специализированное складское оборудование. 

Классификация складских помещений

Существует общепринятое разделение коммерческой недвижимости по классам, учитывающее все особенности помещений для хранения продукции. Согласно такой классификации, склады делят на 4 вида:

• Класс A. Одноэтажные, отдельно стоящие здания, выполненные в строгом соответствии со складскими стандартами.

• Класс B. Могут находиться в многоэтажных строениях, реконструированных под складские цели, с оборудованными грузовыми лифтами.

• Класс C. К этой категории относятся модернизированные ангары или корпуса промышленных предприятий.

• Класс D. Такие помещения не предусматривают каких-либо особых условий. В основном они не подготовлены для использования в качестве складов. Могут располагаться в подвалах или цокольных этажах старых зданий.

Максимум пользы от аренды склада

Использование арендованного помещения поможет сократить первоначальные расходы на хранение товаров. Но чтобы выбрать оптимальный вариант, необходимо заранее продумать такие вопросы:

• Какой объём продукции планируется хранить? От этого будет зависеть площадь склада.

• Для какого вида товара вы ищете помещение: продовольственной или промышленной группы?

• Необходим только склад или желательно с офисом?

• Есть ли возможность зонировать помещение, например, на отдельные участки для хранения сырья, готовой и бракованной продукции?

Рациональный подход поможет сократить время на поиск помещения и снизить затраты на аренду.

Где выгодно арендовать склад в Москве

Оптимальное решение — обратиться в специализированное агентство, занимающееся предоставлением складов в аренду. У такой организации есть база коммерческой недвижимости. Специалистам достаточно объяснить, какой результат вы хотите получить, и они сами найдут подходящее помещение в нужном районе. Кроме того, некоторые компании помогают с переездом на новый склад, что очень удобно, если нужно срочно сменить локацию.