Оспаривание кадастровой стоимости: как выбрать оценщика

Именно поэтому сегодня на рынке и работает достаточно большое количество юридических компаний, которые оказывают помощь в этом вопросе. Специалисты знают все тонкости процедуры и смогут правомерно решить все вопросы, миновав столкновение с подводными камнями. Как же выбрать такую компанию, каким критериям должен соответствовать оценщик?

• Компетентность. Специалист, оказывающий помощь в оспаривании кадастровой стоимости, должен иметь большой опыт работы. Важно, чтобы он разбирался во всех нюансах и тонкостях определения кадастровой стоимости. При этом немаловажно, чтобы оценщик имел и положительный судебный опыт. Другими словами, нужно найти профессионала на деле, а не на словах.

• Заключение договора. Сотрудничество с оценщиком или специализированной компанией должно происходить только по договору. Этот документ должен быть максимально подробным с детальным описанием объекта, ссылками на стандарты и данными об оценщиках. 

• Ответственность. Оценщик всегда несёт ответственность за свою работу. Поэтому, если в договоре указано, что претензии третьих лиц не принимаются, стоит подумать, так ли серьёзен и правомерен оценщик, ведь таким образом он уходит от ответственности.

• Стоимость. Оспаривание кадастровой стоимости - это профессиональная и серьёзная задача, которая априори не может стоить дёшево. Поэтому, при выборе оценщика, очень важно узнать, какое вознаграждение он хочет получить. Если указанная цена чрезмерно мала, стоит продолжить поиски и выбрать другого специалиста. Низкая цена может говорить о непорядочности или некомпетентности специалиста.

• Гарантия. Оспаривание кадастровой стоимости производится через суд, а, как известно, исход судебного дела никогда нельзя предугадать. Поэтому, профессиональный и грамотный оценщик никогда не даст стопроцентную гарантию успеха.