Суд по заливу квартиры: как компенсировать убытки
Неожиданный «дождь» с потолка вносит свои коррективы и в настроение, и в семейный бюджет. Спасти от потопа все едва ли удастся, нередко требуется ремонт и замена технических приборов, отпуск при этом откладывается на неопределенный срок. Зачастую – единственный способ возместить убытки, особенно если виновник не хочет этого делать добровольно. Но чтобы выиграть его, необходимо с самого начала действовать по алгоритму и зафиксировать важную информацию.
Рассмотрим основные шаги.
Позвоните в управляющую компанию и в аварийную службу
При первых признаках затопления сразу сообщите о произошедшем, чтобы причину устранили оперативно. Затем постарайтесь перенести в сухое место все ценные вещи.
Составьте акт о заливе
Для этого нужно обратиться в жилищную организацию: ТСЖ, УК или ЖЭК. Соответствующее заявление лучше подать письменно под отметку о получении. После этого акт подготавливается в течение 5–10 дней. Спешка здесь, скорее, помешает, чем поможет – многие повреждения обнаруживаются спустя некоторое время.
В комиссию по обследованию квартиры входят представители:
- жилищной организации;
- потерпевшей стороны;
- квартиры, в которой находился источник залива.
А также старший по подъезду или дому.
Что обязательно должно быть указано в документе:
- причина поломки;
- объем причиненного ущерба;
- виновная сторона.
К аварии могут привести определенные действия или их отсутствие – это стоит включить в акт. Например, причиной порой является некачественная гидроизоляция здания управляющей компанией. Залив с крыши, канализации или от стояка также входит в зону ответственности УК.
Оцените ущерб
Грамотно проведенная позволит определить сумму, которая необходима для ремонта и покупки испорченных водой предметов. Лучше обратиться к экспертам с соответствующим опытом для точного заключения.
Отправьте претензию виновнику
Если соседи, управляющая компания или страховщики отказываются платить компенсацию – обращайтесь в суд.
Потребуются следующие документы:
- исковое заявление;
- свидетельство о праве собственности на жилплощадь;
- акт о заливе
- квитанция об оплате государственной пошлины (при необходимости);
- копия отчета об оценке.
Так как вся важная информация задокументирована на предыдущих шагах, проблем будет меньше, особенно если вам помогут , которые давно занимаются подобными делами.
В непростых ситуациях обращайтесь к специалистам компании «ВКМ-ПРАВО» – эксперты уже десять лет проводят необходимые экспертизы и успешно представляют интересы потерпевших в суде. Рекомендуем!
