КАЧЕСТВО + ВЫБОР ПЛАНИРОВОК + РАЗУМНЫЕ ЦЕНЫ = ЖК «CITY»

16 октября 2018, 13:30 16

Качественное жильё за разумные деньги от надёжного застройщика в черте города Пскова. И это реальность!

ОТ АВТОРА: в Пскове полным ходом идёт строительство нового жилого комплекса «City». Застройщик – уже известные и любимые псковичами «Реставрационные мастерские». Да-да, тот самый, что выстроил жилой комплекс «Видный» в Писковичах. И хотя квартиры в «Видном» уже почти все распроданы (но заинтересованным ещё есть возможность ухватить лакомый кусочек!), самое время познакомиться с новым проектом застройщика.

Качество

Итак, знакомьтесь. Жилой комплекс «City» – это 3-подъездный многоэтажный дом на улице Технической, 17, что на западной окраине Запсковья. Примечательно, что новый дом находится в городской черте – это важно тому, кто заинтересован в городской прописке. Монолитный каркас уже в стадии завершения, и до пятого этажа выполнена кирпичная кладка. В комплексе будет видеонаблюдение, качественные входные двери в подъезд и в квартиры. Дом будет сдан уже в конце следующего года!

161018 domsiti

ЖК «City» органично вписывается в ландшафт микрорайона, который коренные псковичи ласково именуют «Овсище». Этот район, построенный ещё в советское время, и сейчас активно развивается. Недалеко от нового дома на Технической, 17 – детский сад, в ближайшем будущем появится ещё одно дошкольное учреждение, а школа находится прямо во дворе. В шаговой доступности – магазины, банки, почта и больница. Район удобен с точки зрения транспортной инфраструктуры: удобно добраться как до Запсковья, так и до Завеличья и центра Пскова, минуя дорожные пробки. А с другой стороны – прямо в окна дышит природа: рядом – гора Соколиха, прекрасные виды на поля и лесополосу, где можно гулять с детьми и с домашними любимцами – запретных зон нет.

Познакомиться с новым жилым комплексом, что называется, изнутри, можно, не выходя из дома: на сайте комплекса www.city60.ru. Здесь вся необходимая информация: о застройщике, фасадах дома, планировках квартир. Можно сразу же рассчитать ипотеку – и в путь! Кстати, на сайте вы увидите даже внутреннюю отделку подъездов, которая стильно оформлена студией Алексея Красильникова: на полу – светлая плитка, стены отделаны под коричневый мрамор. А ещё можно наблюдать за стройкой онлайн: камера на стройплощадке в режиме реального времени показывает, как прямо на глазах вырастает новая высотка в микрорайоне.

Выбор планировок

Вдохновившись информацией на сайте, я решила съездить в офис компании на Линейную, 3, и поподробнее узнать детали да и свои возможности.

Меня встретил Андрей МОНИН, заместитель генерального директора по маркетингу группы компаний «Реставрационная мастерская», и подробно ответил на все вопросы:

– В ЖК «City» планируется построить два больших 16-этажных дома, – пояснил Андрей Александрович. – В каждом – более 200 квартир, 1-,2-,3-комнатные, студии, всего - 18 различных планировок. Только однокомнатных вариантов - пять видов, «двушек» - шесть!Кстати, со всеми планировками также можно познакомиться на сайте www.city60.ru.

Мы предлагаем людям выбор квартир по оптимальной цене, с комфортными и удобными планировками. Есть стандартные двухкомнатные – на 57 квадратов, а есть и большие «двушки», на 78 квадратных метров.

– А если мне, привередливому покупателю, нужна четырёхкомнатная? – не удержалась я от каверзного вопроса.

– Легко! Мы можем вам объединить две соседние квартиры на ваш выбор. Это можно решить на стадии строительства. В кирпично-монолитном доме нет несущих стен. Поэтому объединить две квартиры можно без дополнительных согласований. Мы сами всё сделаем, и вы получите документы уже на 4-комнатную квартиру! Не надо будет узаконивать перепланировки и ходить по инстанциям.

– А что с парковкой? – выведывала я.

– Предусмотрены и парковочные места, – с ходу ответил зам. гендиректора. – Открытые парковочные места – по периметру дома, где часть территории будет с контролем доступа: шлагбаум во дворе обеспечит жильцов персональным пространством.

Сама территория двора будет обустроена по высшему разряду: с ландшафтным дизайном, травмобезопасными покрытиями на детских площадках. Убедиться в этом можно, приехав в «Видный» – там уже всё благоустроено.

161018 vidnogo 161018 vidn2 161018 vidn3

Можно увидеть и ландшафтный дизайн, и игровые площадки с тренажёрами. Такая же красота будет и вокруг ЖК «City».

Fivty/fivty – 50/50

Главный вопрос для покупателя – конечно же, стоимость квартиры. Рассмотрим самые привлекательные варианты. Так, цена квартиры-студии размером 26,2 кв. м. – 995 600 рублей. Однако, если покупатель готов сразу заплатить всю сумму, то цена квартиры снижается: 917 тысяч рублей. Если сразу оплатить сложно, есть возможность приобрести квартиру в рассрочку по системе 50/50, тогда она будет стоить 982 500 рублей.

– Это ноу-хау на рынке, мы первыми из застройщиков, которые предложили такую форму оплаты, – пояснил Андрей Александрович. – То есть, 50% вы платите при заключении договора и 50% – при сдаче дома. Это удобно, если человек хочет новую квартиру, но пока живёт в старой. К концу строительства он продаёт своё жильё, вносит оставшиеся 50% и въезжает в новый дом. Но есть и стандартный вариант – квартира в рассрочку, где первый взнос - 30%, а оставшиеся деньги выплачиваются ежемесячно или ежеквартально.

Однокомнатная квартира в 38,6 кв. м. будет стоить от 1 312 000 рублей при 100% оплате и до 1 428 200 рублей по базовой стоимости. Двухкомнатная квартира площадью 57,4 кв. м. – от 2 009 000 рублей, «трёшка» на 82 кв. м. – от 2 722 500 рублей. Как вы помните, у каждого типа квартир есть несколько видов планировок – как классические, так и евро, а значит, вы точно найдёте свою!

Застройщик ЖК «City» сотрудничает со всеми ведущими банками на рынке ипотеки. А на этот дом ещё и предоставлена специальная программа по сниженной ипотечной ставке – под 7,4% годовых. Что ниже рыночного примерно на 2 процента! Кроме сниженной ипотечной ставки, в покупке квартиры участвуют все государственные (и не государственные) программы: сертификаты, материнский капитал, субсидии, ветеранские, военная ипотека.

- Мы всегда идём навстречу покупателям, – отмечает Андрей МОНИН. – Помогаем и с получением кредита, и с предоставлением рассрочки, делаем скидки. Всегда входим в положение человека и работаем на индивидуальных условиях, стараемся найти подходящие и удобные варианты для нашего покупателя. Нестандартный подход к клиенту – наш конёк!

Поэтому сейчас – самое время покупать жилье! Пока есть выбор, потому что уже более 35% квартир уже раскуплено. И, что немаловажно, сейчас они стоят дешевле. Это связано с тем, что с течением времени недвижимость в принципе дорожает. Ипотека тоже не будет стоять на месте – со временем банки могут изменить свои условия ипотечного кредитования. Да! И в строящемся доме квартиры дешевле, чем в готовом. А степень готовности дома ЖК «City» позволяет не беспокоиться о каких-либо рисках: дом растёт прямо на глазах!

161018 siti