Актуально для всех: перепланировка в квартире соседей может обрушить дом. Что делать?

С таким вопросом обратился Андрей П. из Пскова.

Отвечает Юлия Иванова, юрист 1-го класса одного из частных адвокатских агентств:

- Любая перепланировка в многоквартирном доме должна проходить с соблюдением российского законодательства и согласованно с домоуправлением. Если дом на самоуправлении, то решение перепланировке должно быть согласовано на общем собрании всех жильцов дома. Эти правила прописаны в Жилищном кодексе РФ, в статье 26-й.

Тот же Жилищный кодекс при этом допускает перепланировки. Какие конкретно – перечисляется в статье 25-й. Перепланировка может заключаться не только в сносе стен или межкомнатных перегородок, но и в устройстве отдельных входов в квартиру, либо объединении с техническим помещением, например, выходом на чердак. Таже это касается устройства каминов, санузлов, либо бассейнов в квартире.

В случае, если обнаружен факт перепланировки квартиры без соответствующих разрешений и согласований, тем более повлекший за собой нарушения целостности соседних помещений и опасности разрушений несущих конструкций самого дома, а также создающий угрозу здоровью и жизни жильцов, об этом необходимо заявить в соответствующие органы – домоуправление, полицию, жилищную инспекцию, управление архитектуры и так далее.

Если новые соседи не идут на диалог, следует вызвать участкового и в присутствии специалистов домоуправления зафиксировать разрушения в квартире.

Как правило, жилищные инспекторы обязывают вернуть перепланированному помещению прежний вид и восстановить разрушения. Это также прописано в Жилищном кодексе.

Помимо этого, нарушители целостности помещения в многоквартирном доме могут наказываться административными штрафами за незаконную перепланировку.