Купили с женой квартиру вместе с долгами за капремонт. Кто должен их оплачивать?

С таким вопросом в редакцию позвонил Виктор из Пскова.
Разъяснения по данному вопросы журналисты получили у юриста. Оказывается по закону подобное возможно:
Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у нового собственника с момента регистрации права собственности в Росреестре, - отмечает Юлия Иванова, юрист Псковской юридической компании. - Поэтому долги старого собственника на нового не перекладывают. Единственным исключением является как раз плата за капитальный ремонт.
В жилищном кодексе чётко прописано, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
- Поэтому оплатить долги всё же придётся, в противном случае они будут взысканы в судебном порядке. Разумнее обращать на факт долгов при покупке квартиры, - подытожила юрист.