Не могу сейчас платить за жильё, которое получил как сирота. Вправе ли меня выселить?

30 апреля 2020, 08:01 19

«Квартиру я, как выпускник детдома, получил по договору спецнайма. И до настоящего времени всё шло хорошо. Я работал на заводе, но два месяца назад нам перестали платить деньги. И вот пришли квитанции с долгом, который нечем погасить. Теперь боюсь, что со мной расторгнут договор из-за неуплаты коммуналки»

Этот вопрос поступил в редакцию от Максима из Пскова

- Вам необходимо как можно быстрее заключить соглашение по погашению задолженности с наймодателем, - рекомендовала юрист 1-го класса Юлия Иванова. – В противном случае, в соответствии с действующим законодательством наймодатель имеет права расторгнуть с вами договор найма из-за увеличивающейся задолженности по оплате коммунальных платежей.

Дело в том, что с начала 2019 года вступило в силу Постановление Правительства от «О внесении изменений в типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В нём как раз уточняются основания для расторжения договора найма жилого помещения для детей-сирот по требованию наймодателя.

То есть наймодетель вправе расторгнуть договор в судебном порядке, если плата за коммунальные услуги не будет вноситься больше года(!) и если с наймодетелем не будет заключено соглашение об условиях погашения задолженности.

Псков