Самовольная постройка или нет? И как зарегистрировать право на такое строение?
«Является ли здание самовольной постройкой, если в период строительства истёк срок действия договора аренды земельного участка, и строительство было завершено без продления срока аренды. Как зарегистрировать право на такую постройку?» С таким вопросом в редакцию обратилась Лариса Григорьевна из Пушкинских Гор
Корреспонденты обратились за комментариями к специалистам Росреестра:
- Как правило, регистрация права на созданные здания осуществляется в том случае, если на момент регистрации на такие объекты истёк срок действия договора аренды, предоставленного для целей строительства, - отметила Ирина Никина, помощник руководителя Управления Росреестра по Псковской области. - При этом на момент ввода в эксплуатацию сооружения недвижимости срок договора аренды не истёк.
Конкретно в данном случае, если уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома получено до истечения срока действия договора аренды, то такой объект не будет являться самовольной постройкой.
