Есть ли льготные программы для тех, кто хочет купить жильё в ипотеку?

?«Сын собирается создавать семью и задался вопросом о приобретении жилья. Знаем, что существует несколько льготных программ ипотеки. В каких именно случаях могут оказать социальную помощь на приобретение жилья?»

Ринат Сагиддулович,

г. Тюмень

(письмо по электронной почте)

ОТ РЕДАКЦИИ: ответ мы нашли на портале:gosuslugi.ru.

В России действует несколько программ государственной поддержки, которыми можно воспользоваться при покупке жилья. На их реализацию выделяются деньги из бюджета.

• Материнский капитал 

Для оплаты первоначального взноса и погашения ипотеки материнский капитал можно использовать сразу после рождения ребёнка. Для покупки жилья без ипотеки или строительства дома- через 3 года. Программа по использованию материнского капитала для улучшения жилищных условий не ограничена по срокам действия.

• Семейная ипотека под 6%

Семьи с детьми могут взять ипотеку с господдержкой под 6% на весь срок кредита. Разницу между льготной и рыночной ставкой банку компенсирует государство. Ипотечный договор должен быть заключён с 1 января 2018 г. до конца 2030 г.

• Льготная ипотека под 8%

По этой программе можно купить готовое жильё у застройщика или квартиру в строящемся доме по льготной ставке 8%. Она доступна всем совершеннолетним гражданам России независимо от семейного положения и наличия детей. Программа действует до 1 июля 2024 г.

• Дальневосточная арктическая ипотека под 2%

Эта программа для граждан РФ позволяет приобрести жильё в любом из регионов Дальнего Востока и Арктической зоны России. Она действует до конца 2030 года. Стать заёмщиками могут супруги в возрасте до 35 лет включительно, оформляющие регистрацию в приобретаемом жилье; одинокий родитель моложе 36 лет с ребёнком до 18 лет включительно; участники программ повышения мобильности трудовых ресурсов; педагоги и работники медицинских организаций со стажем от 5 лет; вынужденные переселенцы с территорий Украины, Луганской Народной Республики и Донецкой Народной Республики; работники организаций оборонно-промышленного комплекса в Арктике или на Дальнем Востоке.

• Сельская ипотека до 3%

В сельской местности и малых городах граждане РФ могут купить новостройку или вторичное жильё в ипотеку по льготной ставке от 0,1 до 3%. Также можно взять кредит на строительство дома. Условий по поводу семейного положения и возраста нет. Программа действует бессрочно.

• ИТ-ипотека до 5%

Программа позволяет работникам аккредитованных  Минцифрой ИТкомпаний приобрести жильё на первичном рынке или построить собственный дом. Проверить аккредитацию компаний можно на портале госуслуг.

• Социальная выплата для молодых семей

Молодые семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут претендовать на социальную выплату для приобретения жилья или погашения ипотеки. В программе могут участвовать супруги в возрасте до 35 лет включительно с детьми и без; молодая семья с одним ребёнком и более, где один из супругов не имеет гражданства РФ; одинокий родитель в возрасте до 35 лет включительно с ребёнком.

• Погашение ипотеки для многодетных семей

Семья с тремя и более детьми может получить на погашение ипотеки до 450 тыс. рублей. Эту сумму получит банк из бюджета.