Законно ли осуществляется перепланировка в нашем доме?

?"Являюсь собственником квартиры в доме №2 по улице В. Гольцова. В нашем доме стали обустраивать нежилое помещение и снесли целую стену! К тому же коммерсанты посягнули на помещение, относящееся к общему имуществу. Работают по выходным, видимо, чтобы мы не могли пожаловаться в государственные структуры. Законно ли выполняются эти работы? Обращалась в УК, Управу- там не реагируют. Что нам делать?"

Надежда Ивановна,

г.Тюмень

(письмо в редакцию)

Отвечает главный государственный жилищный инспектор Тюменской области Лариса БОРОВИЦКАЯ:

-Ваша обеспокоенность проводимыми ремонтно-строительными работами понятна. Государственный жилищный инспектор отправится на место для осмотра нежилого помещения, соответствующее решение о проведении контрольного (надзорного) мероприятия подписано. Инспекцией в ближайшее время будет дана оценка действиям (бездействию) управляющей организации, в случае подтверждения информации о присоединении в ходе проводимых работ помещения, относящегося к общему имуществу.

Напомним, что ещё до начала ремонта планировка жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме должна быть согласована с органом местного самоуправления. Если работы проведены самовольно, по материалам проверки инспекции муниципалитет устанавливает собственнику срок для приведения помещения в первоначальное состояние или согласования уже осуществлённых модификаций через суд.

Бездействие в ответ на такое требование чревато потерей жилища. По заявлению управы суд может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов. Собственнику в этом случае достаются лишь вырученные от продажи деньги за вычетом расходов за исполнение судебного решения.