Обязан ли мой пожилой отец платить за ущерб, если от пожара в его квартире пострадали соседи?

Отвечает тюменский адвокат Бахтиёр ХАСАНОВ:

— Пожар — одно из самых разрушительных бедствий. Если возгорание происходит в многоквартирном доме, пострадать могут многие люди. Ущерб возмещает тот, кто виновен в пожаре (ст. 1064 Гражданского кодекса РФ «Общие основания ответственности за причинение вреда»). Перед третьими лицами также отвечает виновник пожара. Соседи вправе рассчитывать на то, что им возместят убытки и траты, которые повлечет за собой устранение последствий.

Если соседние квартиры сильно залили или взломали для доступа к месту возгорания, компенсировать ущерб будут не сотрудники МЧС, а виновник пожара. Единственное исключение — причинение вреда по ошибке, например, если взломали не ту квартиру. В этом случае компенсацию можно требовать с МЧС.

Если проживающий в квартире не согласен с тем, что он является виновником пожара, или соседи не удовлетворены тем, что им не компенсируют расходы, свои права придется защищать в суде. В этом случае важно собрать доказательства собственной правоты: показания свидетелей, фото, видео, протоколы пожарной бригады и Госпожнадзора, результаты экспертизы. В соответствии с ситуацией можно выдвигать свои требования — возместить убытки, компенсировать моральный вред и так далее.

Как показывает практика, суды часто становятся на сторону пострадавших соседей, если те не получают возмещение ущерба. Что касается вины в пожаре, в некоторых ситуациях доказать свою правоту непросто (например, если проводка плохая и по этой причине случился пожар), но если вы совершенно уверены, что не виноваты в ЧП, стоит настаивать на своем и, соответственно, не платить за ущерб, который нанесен в результате пожара.