Может ли банк потребовать в залог мое жилье, если я  хочу взять кредит

   На вопрос читательницы отвечает член коллегии адвокатов Вячеслав Бирюков:

– К таким сделкам банки подходят очень осторожно. Жилье не должно быть к человека единственным. Так требует Закон.

   Изъять у человека, берущего в банке кредит его единственное жильё банк не имеет права.

   Статья 24 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 года трактует это так: No 51-ФЗ (Часть первая, Раздел I, Подраздел 2, Глава 3): «Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством».

   Вам предлагается оформить  с банком договор залога Вашей единственной квартиры. Другого жилья у Вас нет.

   В этом случае возникает определенный алгоритм в отношениях с банком: Нет другого жилья – нет перерегистрации на новое место жительства, нет перерегистрации – не получить решение суда по изъятию жилья в счёт долга. Для банка – это нежелательный замкнутый круг из требований законов.