Что делать, если руководитель ТСЖ не предоставляет финансовый отчет?

Альфа-Бастион» г. Ростова-на-Дону Андрей ГОЛУБЕВ:

– Прежде всего начну с того, что председатель ТСЖ за год должен представить отчет о составе ТСЖ, в котором обязательно должны указываться все фамилии и номера квартир, чтобы можно было обратиться к ним по вопросам; отчет о работе всех членов ТСЖ. Председатель должен указать все работы, которые выполнялись в течение года, какие финансы на это все ушли. То есть в этом отчете должно быть указано абсолютно все, что было сделано за год, например, побелка потолка, покраска забора и другое; отчет о ЧП и авариях, которые произошли в течение года и какие средства были выделены на их ликвидацию.

  Председатель должен полностью рассказать обо всех поступлениях, которые были в течение года и обо всех расходах; отчет о проверках государственных организаций, которые представлены ревизионными комиссиями. Председатель должен рассказать, какой итог имели эти проверки, и представить соответствующие акты; отчет о договорах ТСЖ. Председатель должен подробно рассказать, сколько новых договоров было заключено и сколько было разорвано и сказать о причинах разрыва. Чаще всего причинами разрыва становится переезд жильцов; отчет о порче общего имущества самими собственниками.

  Если такие ущербы нанесены были, то председатель должен будет указать, на какую сумму был нанесен урон, а также четко расписать, каким образом этот урон был ликвидирован. Составление отчета о выполнении сметы доходов и расходов и представление его общему собранию членов ТСЖ для утверждения включены в обязанности правления товарищества (п. 3 ст. 148 ЖК РФ). Составлению отчета предшествует составление сметы доходов и расходов. Если есть смета, должен быть составлен и отчет о ее исполнении, тем более, что смета доходов и расходов, а также отчет о ее выполнении подлежат ежегодному размещению в ГИС ЖКХ в первом квартале текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ осуществляло деятельность по управлению МКД. Если председатель ТСЖ не выполняет своих обязанности, то вы можете подать жалобу в госжилинспекцю, прокуратуру и в суд.

  Причем жалобу на бездействие госжилинспекции по вашему заявлению можно также подать в прокуратуру и в суд. Также вы вправе переизбрать неугодного вам действующего председателя ТСЖ на очередном или внеочередном собрании ТСЖ и избрать председателем того, кто будет добросовестно относиться к своим обязанностям.