Что делать, если жилье, купленное за материнский капитал, оказалось «незаконным»

   На вопрос отвечает старший помощник прокурора Ростовской области по правовому обеспечению и взаимодействию с общественностью Ирина СЛИВИНА:

   – Согласно действующему законодательству о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, право на получение материнского капитала можно реализовать, в том числе на улучшение жилищных условий, только один раз. Для Вас, как участника долевого строительства, предусмотрены гарантии федеральным законом № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

   Так, в случае существенного нарушения застройщиком требований к качеству объекта долевого строительства Вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с ч. 2 ст. 9 настоящего федерального закона либо требовать расторжения договора в судебном порядке.

   В случае одностороннего отказа Вами от исполнения договора застройщик обязан в течение двадцати рабочих дней, а в случае судебного расторжения договора – в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора возвратить Вам денежные средства, уплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату уплаченных Вами денежных средств.