Что делать, если жильцы курят у себя в квартире, а запах идет в соседние квартиры?

Руководитель "Правового Юридического Центра Альфа-Бастион" Андрей ГОЛУБЕВ:

– Федеральный закон от 23.02.2013 г. № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» (далее «Закон») не запрещает гражданам курить в принадлежащей им квартире, в том числе в туалете. Вместе с тем согласно п. 1 ч. 1 ст. 9 Закону граждане имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

  В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 9 Закона граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака. Таким образом, право граждан на курение в собственной квартире не должно ограничивать права других граждан на «чистый» воздух. На счет курения в собственной квартире Жилищный кодекс ничего не говорит.

  Но согласно ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей. Иными словами, права курящей в туалете соседки не должны нарушать ваши права на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма, которые Вам гарантирует п. 1 ч. 1 ст. 9 Закона.

  Кроме того, согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права (право на курение в собственной квартире) могут быть ограничены на основании федерального закона в той мере, в какой это необходимо в целях защиты здоровья, прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст.11 ГК Российской Федерации защиту нарушенных прав осуществляет суд. Таким образом, за защитой Ваших прав необходимо обращаться в суд. Однако в суде вы должны будете доказать причинно-следственную связь между курением соседки в туалете и «ужасным запахом» в вашей ванной.

  То есть, иными словами, вы будете обязаны доказать что запах табака в вашей ванной исходит от вашей соседки.

  В этом как раз заключается некоторая сложность. Обратитесь к руководству, которое управляет вашим многоквартирным домом с соответствующим заявлением. Соберите комиссию, в случае необходимости привлеките специалиста, который установит «виновника» табачного запаха в вашей квартире, после чего можете обращаться в суд.